Подпишись на нас в Яндекс.Новости
Карточки
Фото: Pixabay.com

В Татарстане 7 из 10 крупнейших застройщиков перенесли ввод объектов

В Татарстане крупнейшие строительные компании зачастую задерживают ввод своих объектов. Обычно сроки переносились менее чем на год.
Inkazan проанализировал данные Единого реестра застройщиков (ЕРЗ) и выяснил, кто из застройщиков-лидеров по объемам текущего строительства на 1 марта больше всего задерживает сдачу зданий.
1
«Унистрой»

Один из крупнейших застройщиков, задерживающих строительство, — «Унистрой». На данный момент строительная компания возводит больше всего площадей в Татарстане — 362,5 тысячи кв.метров. В «квадратах» объем задерживаемого жилья составляет 134,3 тысячи кв.метров, а в долях — более трети (37%). В среднем сроки ввода объектов переносились на 4,5 месяца. Среди нынешних проектов, которые наверняка будут сданы с опозданием, — дома в жилых комплексах «Арт Сити», «Весна», «Южный бульвар» (Тольятти).

В самой компании прокомментировали Inkazan эту информацию. По словам представителя пресс-службы, перенос сроков связан не с задержкой ввода домов в эксплуатацию, а с истечением срока полученных компанией разрешений на строительство.

В марте «Унистрой» попал в информационную повестку из-за сноса домов в Октябрьском городке. Компания готовит площадку под продолжение ЖК «Арт Сити». Как сообщили в комитете по охране культурного наследия РТ, «Унистрой» должен был приостановить работы в дореволюционных домах.

Фото: vesna-kzn.ru
2
Группа компаний «ЖИК»

Вторая организация в рейтинге — группа компаний «ЖИК». По квадратуре «ЖИК» перенес ввод 94 тысяч кв.метров, то есть меньше «Унистроя». Но так как ГК в целом строит меньше (123 тысячи кв.метров), то процент перенесенного ввода в два раза выше, чем у того же «Унистроя» — 76,5%. Сроки уточнялись в среднем больше чем на 20 месяцев. Дома в ЖК «Победа» с 2016 года. Также с опозданием будет сдан дом в ЖК «Новые острова».

ЖК «Новые острова»
ЖК «Новые острова» Фото: жкновыеострова.рф
3
«Ак барс Девелопмент» и «Профит»

Следующие два застройщика перенесли сроки ввода жилья примерно равных объемов — по 63 тысячи кв.метров. Это группы компаний «Ак барс Девелопмент» и «Профит». Однако за счет разницы возводимого на данным момент доля задержки отличается. «Ак барс Девелопмент» строит 175,4 тысячи кв.метров и уточняет сроки по 36% объектов. «Профит» строит 245 тысячи кв.метров и уточняет дату по 25% объектов. Отличаются и средние сроки задержки: у «Ак барс Девелопмент» это 7,5 месяца (ЖК «Казань XXI век», «Светлая долина», «Солнечный город»), у «Профит» — 2,5 месяца (челнинские 20, 64, 65 комплексы, ЖК «Цезарь» и Яшьлек»).

В прошлом году Inkazan писал о жителях ЖК «Солнечный город», которые пытались добиться отмены новых дорожных знаков о запрете парковки. Людям негде было ставить свои автомобили, приходилось пользоваться услугами платных стоянок. Мэрия Казани потребовала привести организацию дорожного движения в соответствие с согласованной схемой.

ЖК «Светлая долина»
ЖК «Светлая долина» Фото: akbars-dom.ru
4
СК «Бриз»

Строительная компания «Бриз» собирается сдать около трети своих строящихся площадей с переносом сроков — 33,7 тысячи кв.метров из 92 тысяч. В среднем время ввода уточнялось на 3 месяца. Сроки перенеслись в отношении проблемного дома для дольщиков в ЖК «Возрождение» или «Симфония», как ее называл прошлый застройщик «Свей».

ЖК «Возрождение»
ЖК «Возрождение» Фото: sk-briz.ru
5
«Березовая роща» и «Жилищная основа»

Застройщики «Березовая роща» и «Жилищная основа» уточнили сроки по 14 тысячи кв.метров каждый. Объемы строящегося жилья — 131 и 102 тысячи «квадратов» или 11% и 14% соответственно. Сроки уточнения составили треть месяца у «Березовой рощи» (ЖК «Сказочный лес») и около полутора месяцев у «Жилищной основы» («Станция Спортивная»).

У оставшихся трех «крупняков» Татарстана — СМУ-88, СК «Арт-Строй», ГК «РОСТ» — единый реестр не обнаружил задержек ввода.

Фото: sportivnayakazan.ru