В Казани ради строительства кафе вырубили деревья

Здание находится у выхода со станции метро «Проспект Победы» напротив дома номер 56 по одноименной улице. Как сообщила Inkazan пресс-служба исполкома Казани, в 2015 году участок был передан в аренду ООО «Стройинвест-НК». По данным картотеки «СПАРК-Интерфакс», компания создана в 2013 году, руководит ей Николай Савгира.

В июне 2016-го положительное заключение на проект постройки выдал «Прибайкальский исследовательский научный центр экспертиз и проектирования в строительстве». В октябре 2017 года разрешение на строительство предоставил исполком Казани. Срок его действия закончился 30 июня этого года, срок аренды участка – 19 июня.

Ранее на этой территории располагалась зеленая зона – газон и деревья, отделяющие многоквартирный дом от оживленной транспортной магистрали. По данным публичной кадастровой карты, здесь проходит автомобильная дорога. А выделенная «Сройинвест-НК» территория предназначена для объектов спецназначения.

Застройщиком стало ООО СК "КОРЫЧ", одним из учредителей которого является все тот же Савгира. Директор компании – Марат Вайсерман. На заборе стройки рядом с паспортом объекта висит табличка, информирующая о компенсирующем озеленении. Но номер телефона Вайсермана, указанного здесь же, в сети не зарегистрирован.

Согласно представленным данным, застройщик должен был пересадить 39 деревьев, вырубить – 36. Взамен уничтоженных должны быть посажены 44 новых растения и уложено более 1,2 тысячи квадратных метров газона. Сохранение растительности на участке, судя по представленным материалам, не запланировано.

Неизвестно, где будут высажены растения. Бывшие естественным заслоном для жилого здания, они могут появиться, например, в лесопарковой зоне. По словам вице-президента Союза архитекторов России Юрия Корякина, чтобы оценить значимость вырубки насаждений, нужно иметь представление о ситуации с высадкой растений в районе.

«Чтобы понять необходимость этого процесса, необходимо иметь градостроительную документацию. Проект планировки этой зоны, включая прилегающие кварталы. И посмотреть, какую роль играют эти пространства в жизни прилегающих кварталов. Насколько возможно пожертвовать этой зеленью ради улучшения бытового обслуживания», - сказал архитектор.

Согласно данным сайта администрации Казани, в Приволжском районе проживают 203,9 тысячи человек. Площадь зеленых насаждений – 1,024 гектара, вдвое меньше, чем площадь улично-дорожной сети. В то же время район станции метро перегружен автомагистралями и постройками. Было бы логично спросить мнение жителей, прежде чем строить очередной объект.

«Обязательно должны быть публичные слушания. Они должны сопровождаться экспертной оценкой. А потом уже решать, строить или не строить», - сказал Корякин. Однако в открытом доступе данных о проведении таких процедур нет. Как и разрешения на строительство. Пресс-служба мэрии Казани на вопрос, почему объект строится в зеленой зоне, не ответила.

Здание стоит практически вплотную к дороге – разрешение на отступ от установленных границ участка выдала мэрия Казани. В результате оно выглядит громоздко. Рядом находится заезд на разворотную петлю, что неудобно для автомобилистов, которые решат подъехать к постройке, двигаясь в плотном трафике проспекта.

Согласно данным сайта kvazar.top, здание было выставлено на продажу в апреле этого года. Его общая площадь составляет 2120,2 квадратных метров, часть из которых займет сеть «Старый Амбар». Впрочем, она еще не анонсировала открытие заведения на проспекте Победы. На цокольном этаже размещается парковка.

Первый этаж можно было выкупить за 89,2 миллиона рублей, второй – за 61 миллион. Совокупная стоимость двух этажей составляла 150 миллионов. На сайте указано, что предусмотрены «индивидуальные скидки» на площади. Неизвестно, нашелся ли покупатель, равно как и введен ли объект в эксплуатацию.